Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne von Art. 4 Nr. 7 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Wir sind gesetzlich nicht verpflichtet, einen Datenschutzbeauftragten zu benennen. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte Adresse.

2. Besuch dieser Website

Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Netlify, Inc., San Francisco, USA (nachfolgend „Netlify“) gehostet. Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Browser automatisch technische Daten an den Server, die in sogenannten Logfiles gespeichert werden:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei und übertragene Datenmenge
• Zugriffsstatus (HTTP-Statuscode)
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer)
• verwendeter Browser und Betriebssystem

Zweck: Auslieferung der Website, Gewährleistung eines stabilen und sicheren Betriebs sowie Erkennung und Abwehr von Angriffen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien und sicheren Bereitstellung unserer Website. Wir nutzen diese Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.

Auftragsverarbeitung und Drittlandübermittlung: Netlify verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Dabei kann eine Übermittlung in die USA stattfinden. Netlify ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO) sowie ergänzend auf Grundlage von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Netlify.

Speicherdauer: Die Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist, und anschließend automatisch gelöscht.

Keine Cookies, kein Tracking

Diese Website setzt keine Cookies, verwendet keine Analyse- oder Marketing-Tools (zum Beispiel keinen Meta Pixel und kein Google Analytics) und bindet keine Inhalte von Drittanbietern ein, etwa Schriftarten, Karten oder Videos. Es werden keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus ihm ausgelesen, die über das für die Anzeige technisch Notwendige hinausgehen (§ 25 Abs. 2 TDDDG). Ein Cookie-Banner ist daher nicht erforderlich.

3. Kontakt per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (zum Beispiel Name, Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht), um Ihr Anliegen zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Beantwortung Ihrer Anfrage.

4. Anfragen über Immobilienportale

Wir bieten Immobilien auch über Immobilienportale wie immowelt an. Wenn Sie über ein solches Portal eine Anfrage zu einem unserer Angebote stellen, übermittelt uns der Portalbetreiber die Daten, die Sie dort eingegeben haben. Das sind in der Regel:

• Anrede, Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse und Telefonnummer, gegebenenfalls Anschrift
• das angefragte Objekt und Ihre Nachricht
• weitere freiwillige Angaben, die Sie im Anfrageformular machen

Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage, Zusendung von Objektunterlagen (Exposé), Vereinbarung von Besichtigungen, Anbahnung und Durchführung eines Kauf- oder Mietvertrags sowie die Dokumentation unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin). Die Dokumentation unserer Maklertätigkeit erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherung und Durchsetzung von Provisionsansprüchen.

Für die Verarbeitung Ihrer Daten auf dem Portal selbst ist der jeweilige Portalbetreiber verantwortlich. Hierfür gilt dessen Datenschutzerklärung.

5. Weitergabe an Auftraggeber und weitere Empfänger

Wir handeln im Auftrag von Eigentümern, Bauträgern und Projektgesellschaften. Soweit es für die Vereinbarung von Besichtigungen, die Reservierung eines Objekts oder die Vorbereitung eines Vertrags erforderlich ist, geben wir Ihre Kontaktdaten und Angaben zu Ihrem Kaufinteresse an den Auftraggeber des jeweils angefragten Objekts weiter. Im Rahmen eines Vertragsabschlusses werden die erforderlichen Daten zudem an das beurkundende Notariat übermittelt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; ergänzend Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wobei unser berechtigtes Interesse in der ordnungsgemäßen Durchführung des Maklerauftrags liegt.

Wir verkaufen Ihre Daten nicht und geben sie nicht zu Werbezwecken an Dritte weiter. Eine Übermittlung an Behörden erfolgt nur, soweit wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind.

6. Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, unsere Vertragspartner sowie bei Kaufverträgen auch die Vertragsparteien des vermittelten Geschäfts zu identifizieren. Hierzu erfassen wir insbesondere Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit und Anschrift sowie Angaben aus einem amtlichen Ausweisdokument und fertigen gegebenenfalls eine Kopie an; bei Unternehmen zusätzlich Angaben zu den wirtschaftlich Berechtigten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit §§ 10, 11 und 8 GwG.

Speicherdauer: Die Unterlagen werden gemäß § 8 Abs. 4 GwG fünf Jahre aufbewahrt, beginnend mit dem Ende des Kalenderjahres, in dem die Geschäftsbeziehung endet, und anschließend gelöscht.

7. Speicherdauer

Wir löschen Ihre Daten, sobald sie für den jeweiligen Zweck nicht mehr erforderlich sind. Anfragen, aus denen kein Vertrag hervorgeht, löschen wir in der Regel sechs Monate nach dem letzten Kontakt. Soweit die Daten zum Nachweis unserer Maklertätigkeit erforderlich sind, speichern wir sie bis zum Ablauf der regelmäßigen Verjährungsfrist von drei Jahren (§§ 195, 199 BGB). Handels- und steuerrechtlich relevante Unterlagen bewahren wir für die Dauer der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf (§ 257 HGB, § 147 AO).

8. Pflicht zur Bereitstellung

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist freiwillig. Ohne Ihre Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten. Die Angaben zur Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz sind gesetzlich vorgeschrieben; ohne sie dürfen wir nicht tätig werden.

9. Datensicherheit

Diese Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung (TLS) ausgeliefert. Sie erkennen dies an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers. Darüber hinaus treffen wir nach Art. 32 DSGVO geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen.

10. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@lyv-realestate.com.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

12. Aufsichtsbehörde

Sie können sich bei jeder Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

13. Stand und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2026. Wir passen sie an, wenn sich unser Angebot, unsere Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.